Alugar Casa em Inglaterra (Parte 2)

Julho 30, 2020 Estudar em Inglaterra 0

Quer o aluno a estudar em Inglaterra alugue um quarto ou um apartamento, será sempre ser pedido à cabeça uma determinada quantia (Deposit). Esta poderá ser devolvida quando sair da casa ou trocada pela renda das últimas semanas de estadia. Aqui ficam mais algumas notas sobre alugar casa em Inglaterra.

Leia também a primeira parte do post Estudar em Inglaterra | Alugar Casa em Inglaterra.

O Deposit pode variar entre duas semanas por um quarto e 2 meses de avanço por um apartamento. Muitos senhorios exigem contratos mínimos de 6 meses, sendo mais fácil e sensato arranjar um quarto no caso de estadias indefenidas ou de possível curta duração.

O Notice Period é o período que deve dar ao senhorio ou aos seus colegas de casa para dizer que vai sair do apartamento/quarto ou vice versa. É geralmente equivalente ao período correspondente ao Deposit.

Por exemplo, se pagar um depósito de duas semanas de renda geralmente terá de avisar ou terão de o avisar com duas semanas de antecedência caso as condições se alterem (saída, aumento da renda, etc…).

Muitos senhorios aproveitam a fraca fiscalização e alugam quartos e apartamentos de forma ilegal (sem pagar imposto ao Estado). Daí que muitas vezes o contrato seja verbal. Nesse caso isso pode significar uma desvantagem já que para abrir uma conta num banco ou por exemplo inscrever-se no centro de saúde geralmente pedem-lhe uma prova de residência que pode ser uma conta de electricidade, um comprovativo de pagamento de Council Tax ou o contrato de arrendamento especificando que essas contas estão a cargo do senhorio.

Caso tenha problemas com o senhorio, a lei costuma protegê-lo não sendo raras as denúncias ao respectivo Council da área de residência por parte de inquilinos insatisfeitos.

Muitos universitários a estudar em Inglaterra com menos recursos são atraídos por rendas mais baixas muitas vezes em condições menos dignas (como a partilha de quarto por duas e mais pessoas estranhas). A lei estipula um número máximo de 5 pessoas por apartamento com direito a serventia de cozinha, casa de banho e uma sala comum. No entanto, a lei muitas vezes não é cumprida, em especial por senhorios em busca de lucro fácil.

É preciso estar atento. Por isso, antes de assinar um contrato lembre-se que quanto mais legal for a situação, maior a protecção em caso de as coisas correrem mal.

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